BECORD

グランフェルティ甲東園

3,498万円

住所
兵庫県西宮市上ヶ原四番町
アクセス
阪急今津線「甲東園」駅徒歩16分
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩16分
間取り
3LDK+WIC+N
専有面積
91.67㎡(壁芯)
建築年
1989年07月31日

PLAN 間取り

間取り図

●3LDK+WIC+N 専有面積91.67㎡
●管理費:21,080円 修繕積立金:21,080円 
●分譲駐車場管理費・修繕積立金:4,520円
●固定資産税等:120,405円(令和8年度)
●大規模修繕実施時期:予定無し
・泡消火設備部分取替工事 2026年実施済み
・住宅情報盤更新工事 2026年実施済み

POINT 01

約21帖のLDKが住戸の中心となっています。南向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、くつろぎの空間を実現。間接照明付きのアクセントウォールを設置し、壁掛けテレビにも対応できるしつらえにしています。また洋室との間仕切り壁をR壁にすることで、空間に柔らかい印象とゆとりを与えてます。

POINT 02

リビングダイニングとのつながりを意識したキッチンには、約2.6mの意匠性にもこだわった造作カウンターを設置しました。グースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機、収納量にもこだわったプランニングです。大 容量のパントリーがあり、オープンキッチンでありながら、冷蔵庫などを隠すこともでき、LDから生活感をできるだけ排除できるレイアウトです。

POINT 03

プライベート空 間である3つの洋室には、壁面収納やウォークインクローゼットなどの各種収納を確保しています。エアコンも全室に設置できるようにしています。また家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納する共有スペースとして使えるファミリークローゼットを配置しました。

POINT 04

玄 関・廊 下からリビングまで石目柄のフロアタイルを全面に施 工。また、フロート型の下足入や廊下収納も設置し、収納量にも配慮しました。リビングドアには空間につながりを生み出し、光を導くガラスドアを採用しました。

LOCATION ロケーション

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